[미리내집 신청방법 & 자격요건 완벽정리] 신혼부부라면 꼭 알아두세요!

[미리내집 신청방법 & 자격요건 완벽정리] 신혼부부라면 꼭 알아두세요!

안녕하세요 😊 지난 글에서는 미리내집이란 무엇인지 전체적인 개요를 소개해드렸는데요, 오늘은 실제로 신청을 하려면 어떤 조건이 필요한지, 어떻게 신청하는지를 상세하게 정리해드릴게요!

 

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📌 미리내집, 누가 신청할 수 있을까?

서울시 미리내집은 신혼부부와 예비부부를 위한 전용 정책이에요. 아래 자격요건을 모두 충족해야 신청이 가능해요.

• 👩‍❤️‍👨 혼인 신고일로부터 7년 이내의 신혼부부
• 👰 또는 6개월 이내에 혼인 예정인 예비부부 (혼인 예정일 증빙 필요)
• 🏠 공고일 기준 5년 이내 주택 소유 이력 없어야 함
• 📑 서울시 내 거주 또는 근무 중인 세대 (지역 제한 있음)
• 💰 소득요건: 전년도 도시근로자 가구 월평균 소득의 120% 이하

💡 핵심포인트: “혼인기간 7년 이내 + 무주택 + 소득 기준만 통과하면 신청 가능!”

 

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📁 자격 확인용 준비서류

신청할 때 필요한 기본 서류들은 다음과 같아요.

• 📄 혼인관계증명서 (또는 예비혼인 서약서)
• 🏠 주민등록등본
• 💸 소득 증빙서류 (원천징수영수증, 건강보험료 납부내역 등)
• 📎 무주택 여부 확인서류 (부동산 전산조회)
• 🧾 재직증명서 또는 사업자등록증 (서울 근무자 증빙)

※ 세부적으로는 공고문에 따라 약간의 차이가 있으니, 반드시 SH공사나 마이홈포털을 참고하세요!

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📝 신청절차는 이렇게 진행돼요

미리내집 신청은 SH공사 홈페이지에서 온라인 접수로 진행됩니다. 전체 흐름은 다음과 같아요.

1. ① 모집 공고 확인 (sh공사 홈페이지 / 마이홈포털)
2. ② 온라인 신청 접수 (회원가입 필수)
3. ③ 서류심사 – 자격요건 검토
4. ④ 당첨자 발표 – 문자 & 홈페이지 공지
5. ⑤ 계약 체결 – 오프라인 방문 계약
6. ⑥ 입주 🎉

💡 꿀팁 👉 혼인신고 직후나 예비부부 시점에 미리 준비해두면 신청 타이밍을 놓치지 않을 수 있어요!

 

SH공사

마이홈포털

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⏰ 2025년 공급일정은?

2025년은 4월~5월 중 4차 모집 예정이며, 이후 7월부터는 비아파트형 공급도 시작될 예정이에요.

• 📍 공급지역: 서울 전역 (이문동, 중화동 등 15개 단지)
• 📦 공급유형: 아파트 + 오피스텔 + 한옥 + 다세대 등
• 📈 전세금: 최소 2억~ 최대 9억 수준

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💬 자주 묻는 질문 (FAQ)

예비부부는 어떻게 증빙하나요?

결혼예정일이 명시된 청첩장, 계약된 웨딩홀 일정표, 예식장 예약확인서 등으로 입증 가능합니다.

자녀가 있으면 가산점 있나요?

네, 자녀 수에 따라 가산점 및 거주기간 연장 혜택이 주어집니다.

우선 매수권은 어떻게 행사하나요?

입주 후 일정 기간 이상 거주하면, 우선 매수 의사를 접수할 수 있으며, SH공사 내부 기준에 따라 분양 전환됩니다.

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📎 마무리하며: 3편에서는 무엇을 다룰까요?

오늘은 신청자격과 방법에 대해 상세히 알아봤어요. 그럼 다음 포스팅에서는 미리내집의 실제 장점과 단점을 솔직하게 분석해드릴게요!

👉 다음 글: 미리내집 장단점 분석 보러가기

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1편 미리내집이란?